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              丹东恒业房地产开发有限公司 2018年哪些城市的房子还能买

              时间:2019-08-23 16:48:05 来源:otovc.com

              最近关注2018年买房预测的问题不断,无外乎就是“XX城市房子值不值得买”之类最简单粗暴的提问,融360说房君觉得既然问的这么多,干脆出一篇文章。

              今年的市场,其中一个最大的特点就是“分化”,体现在房价上是,像北上广深等热点城市的房子依然抢手,因为这些城市有着稳定的购房需求,在具体点就是,热点城市的热门区域,比如宇宙中心五道口,毗邻着各大著名高校,均价十几万一平的房子太常见了。接下来的楼市比的不仅仅是谁钱多,还有谁的眼光好。

              买房不仅要有精良的战术,还要有长远的战略,翻译成大白话就是看准“人口、交通、产业”。

              第一类:人口流入多的城市

              人口是支撑房价长期平稳的第一要素,有人才会有需求,想想武汉、南京等城市出台的人才优惠政策,各种人才公寓、送户口、送住房补贴,无一不是为了最大限度的把人才吸引过来,在建设城市的同时,能让这些人真正留下来,让这些城市的楼市能进入一个良性循环。买了房子的人不会担心卖不掉,房子的变现能力得到了保障。

              具体来看,以北京为核心的“京津冀”、以上海为核心的“长三角”、以深圳为核心的“珠三角”,这三大城市群,接收了来自大城市的外溢需求,如“珠三角”的东莞,二手房均价已经突破1.5万/平,而在2016年以前,东莞房价基本维持稳定,房价上涨是2016年之后的事情。

              所以有人的地方,房子才能流动起来,这点很重要。

              第二类:交通发达的城市

              说完城市圈,不得不提的就是交通了,交通对房价的影响,主要就是各大城市圈之间的联系,交通发达,才能让区域间的资源、人口聚集,以及缩短了城市间的通行时间。以南京为例,南京城市规划显示,要在江北高新区建一座新南京北站,成为南京三大客运站之一,将进一步打通江浙沪的连接。类似的城市还有武汉、长沙、郑州、西安。

              数据显示,过去五年上述的南京、武汉、长沙、郑州、西安房价分别涨了70%、41%、35%、38%、38%。

              说到底,高铁的作用还是在于吸引人过来,增加人口流动性,就上升到了人口对房价的作用。

              第三类:产业创新的城市

              靠房地产高速发展的经济已经成为过去,接下来个城市都在寻求创新的经济形势。还是以南京为例,南京在去年的上镜率特别高,不仅要建高铁,还被互联网巨头阿里相中,买下河西的一块地建设阿里总部,南京未来的发展模式将是围绕金融服务、智慧城市建设,加强与周边城市的连接,实现人才的聚集,说来说去又回到了人。

              接下来买房大家要清楚这几点:

              一是机会只属于少数人,或者说少数城市,判断一个城市的房子是否值得买,要看它的真实力(人口、交通、产业),靠一时虚张声势炒起来的房价终究长久不了。

              经历了2015-2017这三年,2015年北京、深圳房价先涨了起来;2016年合肥等二线城市接棒上涨;2017年除了重庆、西安等后二线城市,一大波三四线城市房价也涨了一波。房价全面上涨的情况基本不会出现了,价格将越来越集中在参与区域经济建设,也就是符合上述三点的城市。

              二是现在是卖掉三四线置换二线房子的重要时期,有各种吸引人人才的优惠政策,可以适当作出调整,不要只盯着一线大城市,未来将属于跟对政策的人。

              三是买房要有自己的主见,不能别人说是什么就是什么,也不能冲动买房,你自己的情况你最清楚,一定要基于自己的实际需求和经济能力,一套房子也没有的人与其纠结该不该买房,不如想清楚买房的核心目的,是自住还是买了不住只求个心理安慰,买房一边还贷一边抱怨影响了生活质量,岂不是得了便宜还卖乖,让没房子的怎么想?

              关于股票代码问题

              因为实在太多,粘贴不上,楼主不妨去交易所网站上都有这样的表格,处理一下就可以啦~~授之以鱼,不如授之以渔

              公司代码 公司简称

              000001 深 发 展

              000002 万 科

              000004 国农科技

              000005 世纪星源

              000006 深 振 业

              000007 深零七

              000008 宝 利 来

              000009 中国宝安

              000010 深 华 新

              000011 深 物 业

              000012 南玻集团

              000014 沙河股份

              000016 深 康 佳

              000017 深 中 华

              000018 深 中 冠

              000019 深 深 宝

              000020 深 华 发

              000021 长城开发

              000022 深 赤 湾

              000023 深 天 地

              000024 招商地产

              000025 深 特 力

              000026 飞 亚 达

              000027 深圳能源

              000028 一致药业

              000029 深房集团

              000030 盛润股份

              000031 中粮地产

              000032 深 桑 达

              000033 新都酒店

              000034 深信泰丰

              000035 中 科 健

              000036 华联控股

              000037 深 南 电

              000038 深大通

              000039 中集集团

              000040 深 鸿 基

              000042 深 长 城

              000043 中航地产

              000045 深 纺 织

              000046 泛海建设

              000048 康 达 尔

              000049 德赛电池

              000050 天 马

              000055 方大集团

              000056 深 国 商

              000058 深 赛 格

              000059 辽通化工

              000060 中金岭南

              000061 农 产 品

              000062 深圳华强

              000063 中兴通讯

              000065 北方国际

              000066 长城电脑

              000068 赛格三星

              000069 华 侨 城

              000070 特发信息

              000078 海王生物

              000088 盐 田 港

              000089 深圳机场

              000090 深 天 健

              000096 广聚能源

              000099 中信海直

              000100 TCL 集团

              000150 宜华地产

              000151 中成股份

              000153 丰原药业

              000155 川化股份

              000156 嘉瑞新材

              000157 中联重科

              000158 常山股份

              000159 国际实业

              000301 东方市场

              000338 潍柴动力

              000400 许继电气

              000401 冀东水泥

              000402 金 融 街

              000403 三九生化

              000404 华意压缩

              000407 胜利股份

              000408 玉源控股

              000409 泰复实业

              000410 沈阳机床

              000411 英特集团

              000413 宝 石

              000415 汇通集团

              000416 民生投资

              000417 合肥百货

              000418 小天鹅

              000419 通程控股

              000420 吉林化纤

              000421 南京中北

              000422 湖北宜化

              000423 东阿阿胶

              000425 徐工机械

              000426 富龙热电

              000428 华天酒店

              000429 粤 高 速

              000430 张 家 界

              000488 晨鸣纸业

              000498 丹东化纤

              000501 鄂 武 商

              000502 绿景地产

              000503 海虹控股

              000504 赛迪传媒

              000505 珠江控股

              000506 中润投资

              000507 粤 富 华

              000509 华塑控股

              000510 金路集团

              000511 银基发展

              000513 丽珠集团

              000514 渝 开 发

              000516 开元控股

              000517 荣安地产

              000518 四环生物

              000519 银河动力

              000520 长航凤凰

              000521 美菱电器

              000522 白 云 山

              000523 广州浪奇

              000524 东方宾馆

              000525 红 太 阳

              000526 旭飞投资

              000527 美的电器

              000528 柳 工

              000529 广弘控股

              000530 大冷股份

              000531 穗 恒 运

              000532 力合股份

              000533 万 家 乐

              000534 万泽股份

              000536 闽 闽 东

              000537 广宇发展

              000538 云南白药

              000539 粤 电 力

              000540 中天城投

              000541 佛山照明

              000543 皖能电力

              000544 中原环保

              000545 吉林制药

              000546 光华控股

              000547 神州学人

              000548 湖南投资

              000550 江铃汽车

              000551 创元科技

              000552 靖远煤电

              000553 沙 隆 达

              000554 泰山石油

              000555 太光电信

              000557 银 广 夏

              000558 莱茵置业

              000559 万向钱潮

              000560 昆 百 大

              000561 陕 长 岭

              000562 宏源证券

              000563 陕 国 投

              000564 西安民生

              000565 渝 三 峡

              000566 海南海药

              000567 海德股份

              000568 泸州老窖

              000570 苏 常 柴

              000571 新大洲 A

              000572 海马股份

              000573 粤 宏 远

              000576 广东甘化

              000578 盐湖集团

              000581 威孚高科

              000582 北 海 港

              000584 友利控股

              000585 东北电气

              000586 汇源通信

              000587 光明家具

              000589 黔 轮 胎

              000590 紫光古汉

              000591 桐 君 阁

              000592 中福实业

              000593 大通燃气

              000594 国恒铁路

              000595 西北轴承

              000596 古井贡酒

              000597 东北制药

              000598 蓝星清洗

              000599 青岛双星

              000600 建投能源

              000601 韶能股份

              000602 金马集团

              000603 威达医械

              000605 四环药业

              000606 青海明胶

              000607 华立药业

              000608 阳光股份

              000609 绵世股份

              000610 西安旅游

              000611 时代科技

              000612 焦作万方

              000613 大 东 海

              000615 湖北金环

              000616 亿城股份

              000617 石油济柴

              000619 海螺型材

              000620 圣方科技

              000622 岳阳恒立

              000623 吉林敖东

              000625 长安汽车

              000626 如意集团

              000627 天茂集团

              000628 高新发展

              000629 攀钢钢钒

              000630 铜陵有色

              000631 顺发恒业

              000632 三木集团

              000633 合金投资

              000635 英力特

              000636 风华高科

              000637 茂化实华

              000638 万方地产

              000639 金德发展

              000650 仁和药业

              000651 格力电器

              000652 泰达股份

              000655 金岭矿业

              000656 重庆东源

              000657 中钨高新

              000659 珠海中富

              000661 长春高新

              000662 索 芙 特

              000663 永安林业

              000665 武汉塑料

              000666 经纬纺机

              000667 名流置业

              000668 荣丰控股

              000669 领先科技

              000670 舜元地产

              000671 阳光城

              000672 铜城集团

              000673 大同水泥

              000676 思达高科

              000677 山东海龙

              000678 襄阳轴承

              000679 大连友谊

              000680 山推股份

              000681 远东股份

              000682 东方电子

              000683 远兴能源

              000685 中山公用

              000686 东北证券

              000687 保定天鹅

              000688 朝华科技

              000690 宝新能源

              000691 亚太实业

              000692 惠天热电

              000693 聚友网络

              000695 滨海能源

              000697 咸阳偏转

              000698 沈阳化工

              000700 模塑科技

              000701 厦门信达

              000702 正虹科技

              000703 世纪光华

              000705 浙江震元

              000707 双环科技

              000708 大冶特钢

              000709 河北钢铁

              000710 天兴仪表

              000711 天伦置业

              000712 锦龙股份

              000713 丰乐种业

              000715 中兴商业

              000716 南方食品

              000717 韶钢松山

              000718 苏宁环球

              000719 焦作鑫安

              000720 新能泰山

              000721 西安饮食

              000722 金果实业

              000723 美锦能源

              000725 京 东 方

              000726 鲁 泰

              000727 华东科技

              000728 国元证券

              000729 燕京啤酒

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              000733 振华科技

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              000801 四川湖山

              000802 北京旅游

              000803 金宇车城

              000805 炎黄物流

              000806 银河科技

              000807 云铝股份

              000809 中汇医药

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              000820 金城股份

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              000839 中信国安

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              000862 银星能源

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              000869 张 裕

              000875 吉电股份

              000876 新 希 望

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              000882 华联股份

              000883 三环股份

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